Официальные группы Администрации Кринично- Лугского сельского поселения
Администрация Куйбышевского района информирует индивидуальных застройщиков, получивших разрешение на строительство, о необходимости своевременного ввода в эксплуатацию построенных индивидуальных жилых домов.
Администрация Куйбышевского района информирует индивидуальных застройщиков, получивших разрешение на строительство, о необходимости своевременного ввода в эксплуатацию построенных индивидуальных жилых домов.
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации разрешение на индивидуальное жилищное строительство выдается на десять лет. В течении этого срока застройщик должен построить объект капитального строительства, ввести его в эксплуатацию и осуществить регистрацию права собственности.
В настоящее время у индивидуальных застройщиков имеется уникальная возможность с минимальными материальными затратами зарегистрировать жилые дома в упрощенном порядке.
В противном случае в соответствии со статьей 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, построенный объект будет квалифицироваться как самовольная постройка, которая подлежит сносу лицом, осуществившим её строительство, либо за его счет. В соответствии с частью 5 статьи 9.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, эксплуатация объекта капитального строительства без разрешения на ввод его в эксплуатацию влечет наложение административного штрафа. Таким образом, в случае выявления факта эксплуатации гражданами индивидуальных жилых домов без разрешения на ввод их в эксплуатацию либо незарегистрированных в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, такие граждане будут привлечены к административной ответственности в установленном порядке. Важно помнить и то, что граждане, проживающие в доме, не введенном в эксплуатацию, не могут рассчитывать на меры социальной поддержки государством или регионом. Например, не смогут получить субсидии на оплату коммунальных услуг, не имеют права прописаться в этом доме.
Администрация Куйбышевского района убедительно рекомендует застройщикам обратить внимание на соблюдение законодательства и своевременной регистрации права собственности на построенные дома.
